📌 이 글은 「2026년 달라지는 제도」 시리즈 5편 (주거급여·청년·신혼부부)입니다.
▶ 1편 전체 정리 · 2편 노동·직장인 · 3편 자영업자 · 4편 복지·중위소득

2026년 주거지원 제도, 왜 체감이 커질까?

주거비는 가계에서 가장 큰 고정비입니다. 2026년은 기준 중위소득 인상과 함께 주거급여·청년·신혼부부 주거지원의 대상 범위가 넓어지는 해입니다.

특히 “작년에 소득 때문에 안 됐던 가구”라면 2026년에는 다시 확인할 가치가 매우 큽니다.

1. 주거급여란 무엇인가?

주거급여는 소득이 일정 기준 이하인 가구의 전세·월세(임차급여) 또는 주택 수선비(자가 가구)를 지원하는 제도입니다.

① 지원 유형

  • 임차 가구: 전세·월세 현금 지원
  • 자가 가구: 수선유지급여(경·중·대보수)

2. 2026년 주거급여 달라지는 핵심

① 기준 중위소득 인상 효과

2026년 기준 중위소득 인상으로 주거급여 선정 기준선 자체가 상향됩니다.

② 임차급여 현실화

  • 지역별 임대료 반영률 개선
  • 수도권·광역시 체감도 상승

👉 월세 부담이 큰 가구일수록 체감 효과가 큽니다.

3. 청년 주거지원, 2026년 체크 포인트

① 지원 대상

  • 만 19~34세 청년
  • 부모와 분리 거주 또는 독립 가구
  • 소득·재산 기준 충족

② 2026년 변화 포인트

  • 소득 기준 완화 효과 발생
  • 주거급여 분리지급 대상 확대 가능성

“부모 소득 때문에 안 됐던 청년”이라면 2026년에는 다시 확인해볼 필요가 있습니다.

4. 신혼부부 주거지원 달라지는 점

① 주요 지원 내용

  • 전세자금 대출 우대
  • 월세 지원·보증금 이자 지원
  • 공공임대·특별공급 연계

② 2026년 포인트

기준 중위소득 인상으로 소득 초과로 탈락하던 신혼부부의 재진입 가능성이 생깁니다.

5. “작년엔 안 됐는데 2026년엔 가능한 이유”

  • 기준 중위소득 인상
  • 가구 기준·소득 산정 구조 변화
  • 청년 분리지급·신혼부부 완화 기조 유지

👉 주거지원은 ‘탈락 이력’보다 ‘현재 기준’이 더 중요합니다.

6. 2026년 주거지원 신청 전 체크리스트

  • 전입신고 완료 여부
  • 임대차 계약서 유효성
  • 보증금·월세 금액 정확성
  • 가구원·소득·재산 최신화

마무리｜2026년 주거지원 제도의 핵심 정리

  • 기준 중위소득 인상 = 주거지원 기회 확대
  • 청년·신혼부부는 “재신청”이 핵심 전략
  • 주거비 부담이 클수록 체감 효과 큼

2026년 주거지원은 알고 다시 신청하는 사람에게 유리한 구조입니다.